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当前，我国城市发展已进入城市更新的重要时期。实施城市更新行动，是党中央、国务院作出的重大决策部署，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。2025年1月3日召开的国务院常务会议对加快推进城市更新工作作出具体部署，支持各地因地制宜进行探索，建立健全可持续的城市更新机制，推动城市高质量发展。

在此背景下，建筑行业正经历着前所未有的变革与洗牌。在这场行业大洗牌中，德才股份凭借其稳健的化债策略、对新型城镇化的深度布局以及全产业链的竞争优势，展现出了强劲的发展动力和广阔的发展前景。近日，公司披露2024年业绩预告。在行业下行与市场低迷的背景下，公司为规避风险，主动调整战略、优化订单结构、收缩业务规模；同时基于谨慎性原则，对应收账款、抵债资产计提了减值准备。未来，公司将在稳健经营的基础上，聚焦城市更新领域，挖掘新的市场区域与机遇，并持续通过优化订单结构、建立应收账款管理长效机制、提升项目管理精细化程度、加快抵债资产的去化速度等措施，保持经营与盈利能力的稳定性。

加强风控，化债策略稳健推进

据公告显示，2024年全年，德才股份及子公司新签项目数量总计334个，新签项目金额为人民币434,535万元。

公司表示，面对市场、经济等外部环境因素的影响，新签项目金额较上年同期下降，主要系公司持续优化订单结构和调整业务布局。在订单筛选方面，公司提高了准入门槛，严格识别和抵制付款差、有风险的订单，聚焦进度款条件较好项目，并严控开工条件，确保新项目工期合理、节点明确、回款快速，从源头提高项目效益，降低订单风险，实现强质提效。

随着市场环境的日益复杂和市场竞争的日益激烈，德才股份深知稳健的财务策略对于企业发展的重要性。公司采取了一系列综合化债措施，以优化资本结构，降低财务风险，为企业的长远发展筑牢基石。

据悉，德才股份合理利用各类债务融资工具，包括项目专项贷款等，确保资金链的稳定。这种稳健的财务策略不仅增强了公司的抗风险能力，也为公司在新型城镇化建设中的大规模投入提供了坚实的资金保障。

此外，德才股份还通过提升内部管理效率、加强成本控制等方式，提高盈利能力，进一步降低资产负债率。数据显示，尽管在行业竞争加剧的背景下，德才股份的资产负债率仍然保持在相对可控的水平，这得益于公司长期以来对财务风险的严格把控和有效管理。

新型城镇化建设加速推进

城市更新内容丰富，城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造，城市基础设施建设改造，城市功能完善，城市生态系统修复，保护和传承城市历史文化等都是城市更新的重要内容。公开资料显示，2025年，我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。

德才股份紧跟国家政策导向，积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等新型城镇化建设项目，通过发挥全产业链优势，不断拓展市场空间，实现业务的稳定开展。

公告显示，2024年全年，公司持续开拓“城市更新”与“城市配套”两类项目，新签“城市更新”类项目金额约为198,260万元，新签“城市配套”类项目金额约为151,038万元，上述两类项目约占2024年全年累计新签项目总金额的80.38%。

在新型城镇化建设中，德才股份充分发挥建筑全产业链优势，为客户提供从设计、施工到材料供应的一站式解决方案。

以保障性住房建设为例，德才股份凭借其丰富的项目经验和专业的技术能力，成功承接了多个大型保障性住房项目。公司通过精细化的管理和高效的施工，确保了项目的按时交付和高质量完成，赢得了客户的广泛赞誉和信任。

在城中村改造方面，德才股份同样展现出了强大的实力和专业的技术。公司深入调研城中村改造的实际需求，结合当地的文化特色和发展规划，为城中村改造项目提供了个性化的设计方案和施工方案。通过精细化的改造和升级，城中村不仅得到了有效的改善和提升，还为当地居民提供了更加宜居、便捷的生活环境。

此外，德才股份还积极参与“平急两用”公共基础设施建设等新型城镇化建设项目。这些项目不仅具有显著的经济效益和社会效益，还为公司的业绩增长提供了新的动力，不断拓展市场空间和优化业务结构。

全产业链优势凸显

当前，建筑行业正处于深度洗牌期。随着市场竞争的日益激烈和政策环境的不断变化，传统的建筑企业面临着巨大的挑战和压力。然而，在这场洗牌中，德才股份凭借其全产业链布局和明确的战略定位，脱颖而出成为了行业中的佼佼者。

德才股份旗下拥有德才装饰、中建联合、中房设计、德才高科四大业务板块，涵盖了装饰装修、工程建设、规划设计、新材料研发生产等多个领域。这种全产业链的布局不仅使得公司能够为客户提供更加全面、专业的服务，还增强了公司在市场中的竞争力和话语权。

在产业链上下游的协同作用下，德才股份能够充分发挥各业务板块的优势和特长，实现资源的优化配置和高效利用。例如，在项目中标后，德才装饰可以迅速启动施工工作；中建联合则负责项目的总承包和施工管理；中房设计提供专业的规划设计服务；德才高科则负责新材料及门窗智能制造的研发和生产。这种全产业链的协同作用提高了项目的执行效率和质量水平，也为客户带来了更加便捷、高效的服务体验。

此外，德才股份还计划拓展海外市场，以东南亚、中东、北美等重点国家及城市为目标区域，从单纯做产品出口到具有海外生产、海外安装及售后等完整产业服务能力，拓宽公司的市场空间和业务范围，提升公司的国际竞争力和影响力。

创新驱动发展

在创新驱动发展战略的引领下，德才股份不断加强人才团队建设和行业技术研发，推动技术创新和模式创新。公司引进和培养了一批高素质的技术人才和创新团队。这些人才和团队在技术研发、产品创新等方面发挥了重要作用，为公司的长远发展提供了有力支撑。

在技术创新方面，德才股份积极探索将BIM、AI、数字孪生等融入项目建设和运营管理中，提高了项目的智能化水平和运营效率。同时，公司还积极推动装配式建筑的发展，通过标准化设计、工厂化生产和现场装配等方式，提高了施工效率和建筑质量。

在模式创新方面，公司依托全产业链优势和上市平台优势，做大做精“EPC+”模式。这种模式将设计、采购、施工等多个环节有机融合在一起，实现了项目的全生命周期管理和一站式服务。

德才股份表示，未来将继续秉承“创造绿色、智慧、美好的人居环境”的企业使命，以创新驱动发展为核心动力，不断优化资本结构、拓展市场空间、提升核心竞争力。在新型城镇化建设的加速推进和建筑行业洗牌的加剧背景下股票怎么买杠杆，公司将紧抓机遇、迎接挑战，持续引领行业发展潮流。

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